Instalación de telecomunicaciones en la reforma integral de un piso: normativa, ICT y guía práctica para propietarios
Si estás realizando una reforma integral en tu piso, este es el momento ideal para actualizar la infraestructura de telecomunicaciones. Aunque la ICT (Infraestructura Común de Telecomunicaciones) depende del edificio completo, dentro de tu vivienda puedes instalar canalizaciones modernas, tomas de datos y TV, y preparar el piso para fibra óptica, redes de alta velocidad y domótica.
Esta guía te explica, en lenguaje claro, qué exige la normativa, qué documentación debes pedir, qué materiales son los recomendados en 2025 y qué errores evitar para que tu piso quede preparado para muchos años.
Marco normativo aplicado a reformas de pisos
El edificio ya cuenta con una ICT general, pero tu reforma afecta a la parte denominada:
Infraestructura de Red Interior de Usuario (RIU)
Es la red que va desde la entrada de servicios en tu vivienda —normalmente un PAU/ONT o punto de operador— hasta las tomas interiores.
Para ello se aplica:
Orden ITC/1644/2011 (parámetros y verificaciones).
Orden ECE/983/2019 (reacción al fuego en cables).
Aunque algunos puntos se aplican al edificio completo, son la referencia técnica para renovar la red interior de tu piso con los mismos estándares profesionales.
Documentación que necesitas en una reforma integral de piso
A diferencia de un edificio nuevo, donde es obligatoria una ICT completa, en tu piso necesitas esta documentación adaptada:
Antes de la obra
Memoria técnica de telecomunicaciones para vivienda
Plano del piso con ubicación propuesta del punto de entrada del operador, del rack/RITI de vivienda y de todas las tomas.
Dimensionado de canalizaciones (tubos, registros y pasos).
Lista de materiales interior: fibra, pares trenzados, coaxial, cajas, rosetas RJ45, etc.
Presupuesto detallado
Con partidas diferenciadas (tuberías, cableado, rosetas, cajas, certificaciones).
Durante la obra
Planos actualizados con recorridos reales de tubos y registros.
Actas de pruebas parciales del cableado que ya se ha tendido.
Al finalizar la reforma
Informe de mediciones y certificación interior
Es fundamental para garantizar que todo queda conforme a parámetros profesionales (atenuación, continuidad, rendimiento).Plano as-built de la instalación interior “tal como queda”.
Garantías y fichas de cables y rosetas (incluyendo certificación LSZH / no propagador de llama).
Elementos que debe tener la instalación de telecomunicaciones
Aunque el edificio tiene su ICT, dentro del piso deberías tener:
Punto de entrada del operador (normalmente la caja de fibra/ONT + coaxial si lo hubiera).
Pequeño rack o armario de telecomunicaciones dentro del piso
No necesitas un RITI completo; con un pequeño armario ventilado es suficiente para albergar: ONT, router, switch y distribución.Canalizaciones nuevas hacia cada estancia, dimensionadas para cambios futuros.
Tomas RJ45 en cada habitación y en zonas de alto uso (salón, despacho, dormitorio principal).
Tomas de TV renovadas.
Roseta óptica para FTTH (si instalas fibra interior).
Cableado nuevo siguiendo estándares profesionales.
Parámetros técnicos recomendados
Para una vivienda individual, estos son los estándares óptimos:
Cableado de datos (red interior)
Categoría recomendada: Cat6A para asegurar 10 Gbps en toda la vivienda.
Alternativa mínima: Cat6 en recorridos cortos.
Fibra óptica interior
Fibra monomodo G.657, muy flexible y perfecta para canalizaciones pequeñas.
Dejar 2 fibras por si hay una futura ampliación.
Roseta óptica en el punto de entrada del operador o en el rack del piso.
Cable coaxial (TV/TDT)
Cable con cubierta libre de halógenos y no propagador de la llama.
Canalizaciones
Un tubo independiente por cada toma de datos.
Tubos de mínimo 25 mm para alojar futuros cables.
Registros accesibles y bien situados (no detrás de muebles fijos).
Errores típicos cuando se reforma un piso
No prever un armario central de telecomunicaciones dentro del piso
Resultado: cables visibles, router mal ubicado o instalación improvisada.No instalar tomas RJ45 suficientes
Error clásico: una toma en el salón y otra en el despacho… y nada más.
Recomendación: mínimo una toma por estancia; dos en el salón.Reutilizar canalizaciones antiguas saturadas
No podrás pasar cables nuevos en el futuro.Uso de cable de baja categoría (Cat5e)
Con las velocidades actuales, ya está obsoleto.Dejar la fibra óptica en el recibidor
Muchos operadores colocan ahí la ONT y router si no se planifica bien, dejando una señal pésima en el resto del piso.
Solución: llevar la fibra hasta el rack interior y distribuir desde ahí.
Cómo puede ayudarte Firme Constructora
En una reforma integral de un piso, nos encargamos de:
Diseñar la red interior de telecomunicaciones.
Coordinar canalizaciones, tomas y paso de cableado con albañilería y carpintería.
Ejecución completa e instalación de fibra, datos, TV y rack.
Certificación final y entrega de documentación.
Tu piso merece una red tan preparada como tú: rápida, segura y lista para el futuro. Contáctanos.